Rascacielos

A la vanguardia de las SOCIMI​

Somos líderes en el proceso de constitución, incorporación y cotización de SOCIMI. Desde el 2010 estamos comprometidos con el crecimiento y expansión del sector. Hoy continuamos innovando en nuevos mercados y estructuras siendo miembros acreditados en todos los mercados de valores que se especializan en PYMEs y Mid-Caps en expansión que operan desde España: BME Growth – BME Scaleup – Euronext Access – Euronext Growth – Portfolio.

INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE SOCIMI

¿Qué es una SOCIMI?​

- Un régimen fiscal especial dedicado a la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento.​
- Activos pueden estar dentro o fuera de España
- Participaciones en el capital de otras SOCIMI o entidades análogas

Principales requisitos

- 80% del valor del activo en inmuebles urbanos destinados al arrendamiento.
- 80% de las rentas deberá provenir del arrendamiento de inmuebles.
- Capital social de €5M.
- Los inmuebles deberán permanecer arrendados durante al menos 3 años.
- Cotizar en un mercado de valores.
- Emitir dividendos.

Principales ventajas

- Régimen de Empresa Familiar y planificación sucesoria.
- Separación y protección del patrimonio inmobiliario del resto del patrimonio familiar.
- Transparencia y supervisión.​
- Reestructuración societaria familiar sin coste fiscal​

Régimen Fiscal

- 0% impuesto de sociedades y 95% bonificación en ITP y AJD.
- Beneficios no distribuidos tributarán al 15% en IS.
- Beneficios para grupos familiares u hoteleros
- Las operaciones de fusiones, escisiones, aportaciones de activos y canjes de valores, se efectúan con un motivo económico valido cuanto la finalidad sea la creación de una SOCIMI.

OTRAS SOLUCIONES PARA SOCIMI

Incorporación a los mercados

Actuamos como coordinador global del proceso de incorporación a los mercados de valores especializado en PYMEs y Mid-Caps en expansión, incluyendo la coordinación de los distintos asesores intervinientes en el proceso.

Financiación

Asesoramos para la búsqueda de financiación y entrada de inversores para Mid-Caps y SOCIMI, estableciendo una estructura financiera sólida estable y con vocación de largo plazo.

Relación con inversores

Diseñamos la estrategia de imagen de la compañía y la relación con sus accionistas e inversores durante el proceso de incorporación y mantenimiento en el Mercado.

Operaciones corporativas

Apoyamos en el diseño y ejecución de operaciones de finanzas corporativas, fusiones y adquisiciones, creación de vehículos de inversión y alianzas estratégicas.

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