A la vanguardia de las SOCIMI
Somos líderes en el proceso de constitución, incorporación y cotización de SOCIMI. Desde el 2010 estamos comprometidos con el crecimiento y expansión del sector. Hoy continuamos innovando en nuevos mercados y estructuras.
INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE SOCIMI
¿Qué es una SOCIMI?
- Un régimen fiscal especial dedicado a la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento.
- Activos pueden estar dentro o fuera de España
- Participaciones en el capital de otras SOCIMI o entidades análogas
Principales requisitos
- 80% del valor del activo en inmuebles urbanos destinados al arrendamiento.
- 80% de las rentas deberá provenir del arrendamiento de inmuebles.
- Capital social de €5M.
- Los inmuebles deberán permanecer arrendados durante al menos 3 años.
- Cotizar en un mercado de valores.
- Emitir dividendos.
Principales ventajas
- Régimen de Empresa Familiar y planificación sucesoria.
- Separación y protección del patrimonio inmobiliario del resto del patrimonio familiar.
- Transparencia y supervisión.
- Reestructuración societaria familiar sin coste fiscal
Régimen Fiscal
- 0% impuesto de sociedades y 95% bonificación en ITP y AJD.
- Beneficios no distribuidos tributarán al 15% en IS.
- Beneficios para grupos familiares u hoteleros
- Las operaciones de fusiones, escisiones, aportaciones de activos y canjes de valores, se efectúan con un motivo económico valido cuanto la finalidad sea la creación de una SOCIMI.
OTRAS SOLUCIONES PARA SOCIMI
Incorporación a los mercados
Actuamos como coordinador global del proceso de incorporación a los Sistemas Multilaterales de Negociación incluyendo la coordinación de los distintos asesores intervinientes en el proceso.
Financiación
Asesoramos para la búsqueda de financiación y entrada de inversores para Mid-Caps y SOCIMI, estableciendo una estructura financiera sólida estable y con vocación de largo plazo.
Relación con inversores
Diseñamos la estrategia de imagen de la compañía y la relación con sus accionistas e inversores durante el proceso de incorporación y mantenimiento en el Mercado.
Operaciones corporativas
Apoyamos en el diseño y ejecución de operaciones de finanzas corporativas, fusiones y adquisiciones, creación de vehículos de inversión y alianzas estratégicas.
