ARMANEXT ha sido designado Asesor Registrado de Tu Primer Hogar, una nueva iniciativa impulsada por Grupo Alfil junto a otras empresas copartícipes, que plantea una aproximación distinta al acceso a la vivienda en propiedad.
El anuncio se produce tras la presentación institucional del proyecto, celebrada recientemente con aforo completo y con la participación de representantes de la administración pública y del sector promotor. Un primer paso relevante que confirma el interés generado en torno al modelo y su desarrollo en distintas ubicaciones.
Más allá del contexto, el elemento central del proyecto está en su estructura.
Un modelo diseñado desde la barrera de entrada
Tu Primer Hogar parte de una premisa clara: el principal obstáculo para acceder a una vivienda no está únicamente en la capacidad de pago mensual, sino en la exigencia de una entrada inicial.
Sobre esa base, el proyecto articula un modelo de alquiler con opción de compra, con una lógica financiera definida:
- Acceso a la vivienda sin necesidad de desembolso inicial
- Fijación del precio de compra desde el inicio del contrato
- Aplicación de parte de las rentas como descuento sobre el precio final
- Incentivos vinculados al historial de pagos
- Acompañamiento en el proceso de precalificación hipotecaria
Este enfoque convierte el alquiler en un mecanismo progresivo de adquisición, aportando visibilidad sobre el proceso completo desde el inicio.
Certidumbre, transparencia y criterios objetivos
El modelo se apoya en una estructura operativa definida, con criterios objetivos tanto en el acceso como en la fijación de condiciones económicas.
Los precios —tanto de alquiler como de compra futura— se establecen desde el inicio mediante fórmulas vinculadas a costes reales y referencias de mercado, reduciendo la incertidumbre asociada a la evolución de precios.
Además, el proyecto contempla distintas modalidades adaptadas a perfiles económicos diversos, con procesos de selección transparentes y estandarizados.
A nivel de producto, las promociones incorporan criterios de eficiencia energética y diseño orientado a la sostenibilidad operativa.
Escalabilidad y ejecución
Desde el punto de vista de crecimiento, el proyecto se estructura con una lógica de despliegue progresivo:
- Adquisición de suelo en ubicaciones con demanda consolidada
- Implementación del modelo en varias provincias
- Alianzas con entidades financieras para facilitar la financiación
- Plataforma digital para la gestión operativa
Se trata, por tanto, de un modelo replicable, con vocación de escala y apoyado en una estructura que permite su ejecución en distintas geografías.
El papel de ARMANEXT
En este contexto, ARMANEXT actúa como Asesor Registrado, acompañando a la compañía en su desarrollo dentro del mercado.
Este rol implica la supervisión del cumplimiento normativo, la estructuración de la información corporativa y financiera, y el soporte en la relación con inversores, aportando disciplina y estándares de mercado al proyecto.